Maison à vendre à Villebéon

Idéal investisseur ou artisan en quête d'un bien à réhabiliter avec un excellent potentiel locatif ou patrimonial.

Entre Lorrez-le-Bocage, Chéroy, Égreville, Nemours, Moret et Montereau

Accès rapide aux autoroutes A6 / A5 et gares

Village avec écoles, cantine, garderie, transports scolaires

À rénover dans sa globalité:

Grange de 150 m² au sol avec plusieurs volumes exploitables

Grange d'environ 150 m² avec plusieurs volumes exploitables: abri véhicule, partie habitation existante à reprendre dans son intégralité (2 pièces, salle d'eau, WC) et 2 caves.

Dépendance 3 parties (atelier, garage, stockage)

Cour commune et accès au jardin de loisirs privatif d'environ 1055 m², entièrement clos, sans vis-à-vis — un atout rare!

Possibilité de création de plusieurs logements, atelier professionnel ou résidence principale avec dépendances.

Travaux importants à prévoir: assainissement individuel, toiture, aménagement complet — mais énorme potentiel de valorisation à la clé.

Opportunité rare à visiter sans tarder!

Cette annonce référence 298573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro

Prix du bien: 59 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.