Propriété agricole à vendre à Saint-François

*** Jérôme MIGLIORE pour BSK Immobilier ***

Je vous propose à la vente une Maison avec vaste terrain plat et arboré à Saint-François, Guadeloupe
À seulement 3 minutes du Centre-Ville, des Plages, de la Marina, du Golf, des Commerces et des Centres Médicaux, cette propriété bénéficie d'une situation idéale: proche des axes routiers pour un accès rapide, tout en étant parfaitement au calme, sans nuisances.

Une maison familiale spacieuse de 226 m2 répartis de la façon suivante:

•110 m² habitables comprenant:
oUn salon lumineux
oUne cuisine
o3 chambres
o2 salles d'eau
oUne pièce polyvalente (buanderie, local technique, bureau. )

De grands espaces extérieurs pour profiter du climat tropical.

•116 m² d'annexes:
oGarage fermé de 36 m²
oGrande terrasse couverte de 57 m² pour vivre dedans dehors
oAbri voitures de 22 m²

•Terrain plat et arboré de 3 000 m² – un atout rare dans le secteur.

•Très belle piscine au sel 10 × 5 m, idéale pour la détente et la convivialité.
•Citerne tampon 2000 L – chauffe-eau solaire – panneaux solaires pour une quasi autonomie électrique.
•Construction béton.
•Rafraîchissement à prévoir pour la remettre au goût du jour.

Un bien à fort potentiel:
•Terrain classé en zone U4 du PLU
•Possibilité de:
oDétachement de parcelle
oConstruire plusieurs gîtes ou bungalows
oAjouter une seconde maison

Idéal pour:
•Amateurs d'espace et de nature
•Investisseurs souhaitant développer un projet touristique ou locatif
•Familles cherchant un cadre de vie calme mais proche de tout

Saint-François – Emplacement rare, terrain plat, grande piscine, multiples possibilités.

Pour toute information ou visite, contactez moi dès maintenant!

Cette annonce référence 298850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro

Prix du bien: 693 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.