Maison à vendre à Saint-Jean-de-Védas

À vendre – Maison contemporaine avec appartement indépendant – Saint-Jean-de-Védas

Nichée dans un secteur recherché de Saint-Jean-de-Védas, cette élégante demeure contemporaine de 145 m² habitables offre confort, modernité et un cadre de vie privilégié. Un bien rare qui se distingue par son appartement T2 indépendant de 30 m² avec terrasse privative, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.

La maison principale – 115 m²

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces et la qualité des prestations:

Rez-de-chaussée: une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux baies vitrées à galandage, une cuisine ouverte élégante, une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant.
Étage: trois chambres spacieuses, un bureau pouvant faire office de dressing, une salle de bains et un second WC séparé.
Confort absolu grâce à la climatisation gainable intégrée dans toute la maison.

L'appartement indépendant – 30 m²

Un salon avec cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle d'eau,
Une terrasse privative sans vis-à-vis, garantissant intimité et indépendance.

Les extérieurs

Une belle terrasse principale, sans vis-à-vis, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente,
Quatre places de stationnement privatives sur la propriété.

A visiter sans tarder.. .

Cette annonce référence 301370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro

Prix du bien: 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21/10/2024
Score DPE: 106 kWhEP/m²/an
Score GES: 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1180.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.