Appartement à vendre à Vanves

Très bel appartement 4 pièces 2 chambres de 74m² loi Carrez, au 8 -ème étages avec 2 ascenseurs, traversant et très lumineux! Ce bien dispose d'une triple exposition exceptionnelle.

Entrée, grand double séjour, cuisine équipée et aménagée sur mesure, deux chambres, salle d'eau avec une douche à l'italienne, dégagement avec plusieurs placards et WC séparé.

Vue imprenable sur la Tour Eiffel, l'appartement est traversant et le double séjour possède une double exposition Sud-Ouest, Nord-Ouest. En parfait état général.

Au sous-sol de la résidence vous disposerez d'une cave incluse avec l'appartement

Pour vos déplacements, la ligne de métro 12 - Porte de Versailles (700m) à 9 min à pied, la ligne de métro 13 - Malakoff Plateau de Vanves (650m) à 8 min à pied, tramway T3A George Brassens (450m) à 6min à pied. Proche du périphérique, pour un accès direct dans PARIS.

Proche également de toutes commodités, dont le supermarché Carrefour qui est à seulement 2 min à pied, idéal pour vos courses quotidiennes.

Parc des Expositions (500m) à 7 min à pied.

Cette annonce référence 301465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro

Prix du bien: 545 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 2
Charges prévisionnelles annuelles: 0,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 20/09/2022
CLASSE ÉNERGIE: E (310 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: E (67 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 200 € et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.