Maison à vendre à Saint-Christol

À deux pas du village, découvrez cette agréable maison d'environ 150 m² habitables, implantée sur un grand terrain clos et arboré de 3 300 m² dans un cadre calme et privilégié.
Construite en 1978, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel:
Espace de vie: Un vaste séjour lumineux de 45 m² avec une belle mezzanine de 22 m² (idéale pour un bureau ou un coin lecture), une cuisine aménagée et équipée.
Partie nuit: Une suite parentale avec sa salle de bains (douche et baignoire), une deuxième chambre spacieuse, et une troisième chambre aménagée pour les personnes à mobilité réduite (avec salle d'eau adaptée et portes coulissantes).
Extérieurs et annexes: Une belle véranda exposée plein sud de plus de 21 m² (avec toiture isolée), environ 40 m² de terrasses (couverte et non couverte), une petite cuisine extérieure, deux abris de jardin (dont un chalet en bois), carport pour deux véhicules et un sous-sol/cave d'environ 36 m².
Les atouts:
Environnement paisible au cœur du plateau d'Albion, à proximité immédiate des commodités du village (école, commerces, pôle de santé). Une maison idéale pour allier espace, confort et tranquillité.
Classe énergie: E. Classe climat: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: .
Nous contacter: 06.31. 77.46. 06
Honoraires charge vendeur.