Maison à vendre à Plonévez-Porzay

À vendre – Ensemble immobilier situé à Plonévez-Porzay
Idéalement placé sur l'axe central du Porzay, à deux pas de Locronan, à seulement 10 minutes de Douarnenez et 5 minutes des plages de la baie.

Local commercial (95 m²)
Ancien commerce récemment fermé pour cause de départ à la retraite, ce local est compatible avec toutes activités.
Il comprend:
- un espace commerce,
- deux salles de service,
- une cuisine,
- deux locaux de préparation,
- un WC.

Un parking est à disposition de la clientèle.

Logement d'habitation (130 m² – duplex)
À l'étage, un logement rénové et agencé par un architecte, entretenu avec soin, offrant de belles prestations:
- Niveau principal: un salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une très grande chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et un WC.
- À l'étage supérieur: un vaste salon lumineux avec coin bureau, une chambre, une pièce annexe (possibilité salle d'eau), WC avec lave-mains.

Hangar (234 m²)
Construit sur dalle béton, charpente mixte bois/métal, toiture en ardoises naturelles. Il offre de nombreuses possibilités (activité professionnelle, location type gardiennage.. . ).
Un garage attenant de 43 m² complète cet espace.

Dépendances et extérieurs:
- Chaufferie/laverie,
- Cave,
- Cour-terrasse avec coin jardin.

Je reste très facilement joignable par téléphone pour toute demande de renseignements. A votre écoute.

Cette annonce référence 301846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro

Prix du bien: 436 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 28/08/2025
Score DPE: 235 kWhEP/m²/an
Score GES: 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3810.00 € et 5210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.