Propriété agricole à vendre à Embrun

Située à Embrun, cette propriété exceptionnelle d'environ 900 m² habitables sur 3 niveaux, anciennement exploitée en gîte, offre un fort potentiel de transformation. Composée de près de 40 pièces, la bâtisse s'accompagne d'un terrain attenant d'1 hectare environ et bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.

Atouts majeurs:
Surface rare sur le secteur 900 m² – 40 pièces
Idéal pour projets de logements, coliving, résidence, ou aménagement mixte,
Terrain spacieux et environnement privilégié,
Vue exceptionnelle sur lac et montagnes.

Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités de valorisation.

Contactez-nous pour organiser une visite!

Cette annonce référence 302493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FOUZIA ALLEMAND (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro

Prix du bien: 898 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/03/2025
CLASSE ÉNERGIE: G (498 kWhEP/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive: classe G
CLASSE CLIMAT: G (113 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 40 910 € et 55 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.