Maison mitoyenne à vendre à Sens

Située dans l'amande de la ville de SENS à deux pas des promenades, gare et commerces à pied, cette maison de ville est composée de deux appartements.

Au rez-de-chaussée, un grand studio (38 m2) avec cuisine aménagée, salle d'eau, wc et accès direct au jardin.
A l'étage, appartement T3 (63 m2) composé d'une belle pièce de vie avec poutres, coin cuisine, salle d'eau et wc, deux chambres.

Avec ses deux entrées et compteurs indépendants ce bien se prête tout à fait à une activité libéral au rez-de-chaussée-de-chaussée.

Grenier aménageable, jardin avec appentis, dépendance.

Cette annonce référence 302997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM LE FLOCH (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro

Prix du bien: 137 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 24/04/2025
CLASSE ÉNERGIE: F (323 kWhEP/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive: classe F
CLASSE CLIMAT: F (70 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 800 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.