Immeuble à vendre à Rouen

ROUEN - JARDIN DES PLANTES

SAUVAGE TRANSACTION vous propose EN EXCLUSIVITE un IMMEUBLE DE RAPPORT en très bon état, situé à quelques mètres du Jardin des Plantes.

Élevé sur 3 niveaux, l'immeuble se compose de 6 appartements de 2 pièces, offrant chacun une surface comprise entre 30 et 40 m².
Revenus locatifs: 35.400€ hors charges/an
Taxe foncière: 3 827€
Grande cave
Les parties communes sont confortables, disposent de rangements ainsi que d'un local à vélos.

PRÉCISIONS: chauffage individuel électrique, VMC, isolation intérieure, double vitrage et DPE D.

NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR: la qualité générale de l'immeuble, les appartements clés en main, ainsi que la proximité immédiate des commerces et des transports.