Appartement à vendre à Angers

FRONT DE MAINE - UN DERNIER ÉTAGE

UNE ADRESSE RECHERCHÉE, DE BEAUX VOLUMES ET LE PRIVILÈGE DU DERNIER ÉTAGE.

Au coeur du secteur prisé du Front de Maine à Angers, découvrez cet agréable appartement de type 3 de 69,93 m², situé au 4ème et dernier étage d'une belle résidence édifiée en 1998.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville d'Angers, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité au quotidien.

Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution en étoile, permettant une organisation harmonieuse des différents espaces. Celle-ci dispose d'un placard de rangement et dessert notamment un WC indépendant, une cuisine ainsi qu'un agréable séjour.

Véritable atout de l'appartement, le balcon est accessible aussi bien depuis la cuisine que depuis le séjour, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine présente également la possibilité d'être ouverte sur le séjour, permettant d'imaginer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale.

L'espace nuit, accessible par un dégagement doté d'un placard, se compose de deux chambres disposant chacune de rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau.

Pour parfaire cet ensemble, une cave et un box fermé en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement appréciable en milieu urbain.

Un appartement aux nombreux atouts, réunissant dernier étage, balcon, stationnement privatif et potentiel d'aménagement, dans un secteur recherché d'Angers. (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 259 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1453.69 euros.