Studio à vendre à Saint-François

EXCLUSIVITE Delphine MIRANDA pour le réseau BSK IMMOBILIER

Saint François - Anse des Rochers
Célèbre site doté d'une magnifique cocoteraie s'étendant sur 7 hectares, d'un accès plage direct, d'un restaurant de plage, d'une grande piscine à débordement vue mer, d'un cours de tennis et d'un service de gardiennage avec accès sécurisé, le domaine de l' Anse des Rochers est sans conteste le lieu par excellence voué à un investissement locatif saisonnier.

Cet appartement est sans conteste une petite pépite puisqu'il bénéficie d'une pleine vue mer directe depuis l'entrée de l'appartement.
Exposition côté cocoteraie de la résidence, dans un cadre verdoyant à mi-chemin entre la piscine à débordement et l'accès direct à la plage.
L'agencement se décline ainsi: entrée avec placard de rangement, accès salle d'eau avec porte coulissante, douche à l'italienne et toilettes.
Pièce à vivre chambre à coucher coin salon.
Séparation chambre loggia par baie vitrée coulissante, cuisine aménagée et équipée avec double vue sur mer et piscine.
De belles prestations, entièrement rénové avec goût aucun travaux à prévoir, il bénéficie également d'un portefeuille de réservations conséquent ( me consulter à cet effet).
Vendu meublé clé en main, il est idéal pour un investissement locatif, pied à terre.
Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, accéder au reportage photos complet et à la vidéo, ou planifier une visite sur site ou à distance!

Cette annonce référence 303793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro

Prix du bien: 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 339
Charges prévisionnelles annuelles: 3 360,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 24/05/2022
Score DPE: 46 kWhEP/m²/an
Score GES: 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.