Studio à louer - 112 Avenue du Docteur Albert Schweitzer

Ref: MAR57 PHOTO DU MAR56 - disposition identique Collé du campus universitaire, au pieds des lignes de bus 35-LIGNE B - TBM NIGHT et à 10 min à pieds du tram B Proche du centre ville de Pessac à 10 min à pieds. Appartement de T1 comprenant une entrée avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, frigidaire), un séjour avec placard, une salle de bain avec WC. 1 place de parking en extérieur. PAS DE GARANTIE VISALE Charges: commun + eau froide Garantie Loyers Impayés en place. Taxe d'ordures ménagères 2025: 8 € / mois - Dossier de candidature à envoyer à: location @ abaquegestion. fr - Dépôt simplifié via: dossierfacile. logement. gouv. fr - Merci de bien indiquer la référence du logement: MAR57 Pièces à fournir: Pièce d'identité: Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour) Situation professionnelle: selon le profil - Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire - Retraité: attestation de retraite - Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable - étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant Fiscalité: Les 2 derniers avis d'imposition Justificatif de domicile: selon situation - locataire: 3 dernières quittances de loyer - hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant Honoraires de 283 € TTC à la charge du locataire comprenant 65 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 436 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 436 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 440.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.