Maison de village à vendre à Bujaleuf

Maison de ville (135 m2) située à Bujaleuf (87460) à proximité de tous commerces dans cette belle campagne limousine!

Vous y trouverez de beaux volumes chaleureux, aménagés avec goût et agréables à vivre.
Son originalité vous séduira!

Au rez-de-chaussée:
Pièce de vie avec lumière traversante de 34 m2 (cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger)
Grand salon de 21 m2 (judicieusement semi-ouvert sur la pièce de vie)
Salle de bain de 11 m2 (baignoire, lavabo et buanderie)

En demi-palier:
Une deuxième salle de bain (Douche, WC et lavabo).

À l'étage:
4 belles chambres (19.9 m2, 14.4 m2, 11.7 m2 et 11.6 m2).

Une cave de 19 m2 saine et récente.

L'extérieur comprend:
un terrain d'environ 65 m2 avec terrasse bois agréable (12 m2) en sortie de cuisine
De plus, une dépendance de 22 m2 permet un stockage appréciable
Côté rue un espace de stationnement privé sur trottoir

Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre.
Le chauffage est électrique avec radiateurs récents sur la partie basse et clim réversible dans les chambres.
À noter: la consommation estimée est bien supérieure aux factures du propriétaire.

Bujaleuf est une commune rurale de la Haute-Vienne, appréciée pour sa qualité de vie paisible et son environnement naturel préservé, notamment autour du lac de Bujaleuf.
Elle offre une vie associative riche et active, avec les commerces de proximité nécessaires et un accès au transport en commun, ce qui en fait un cadre attrayant pour les familles ou les amateurs de nature recherchant la tranquillité

Tout ce qu'il faut est sur place...pharmacie, médecin, kinésithérapeute, infirmiers, poste, bibliothèque, boulangerie, épicerie, tabac presse, matériaux, quincaillerie, garagiste, coiffure, taxi, divers artisans, école primaire publique (transport vers collège de Eymoutiers), EHPAD, camping au Lac, et associations sportives diverses...
De plus, Limoges est à 40 minutes de route, Saint Léonard de Noblat à 17 mins et Eymoutiers à 18.

Townhouse (135 m²) located in Bujaleuf (87460) close to all amenities in the beautiful Limousin countryside!

You will find spacious, warm rooms, tastefully decorated and pleasant to live in.
Its originality will charm you!

On the ground floor:
34 m² living room with natural light (fitted and equipped kitchen, opening onto the dining room)
Large 21 m² living room (cleverly semi-open onto the living room)
11 m² bathroom (bathtub, sink, and laundry room)

On the mezzanine level:
A second bathroom (shower, toilet, and sink).

Upstairs:
Four beautiful bedrooms (215 sq ft, 154 sq ft, 126 sq ft, and 125 sq ft).

A healthy, recently built 200 sq ft cellar.

The exterior includes:
a plot of approximately 65 m² with a pleasant wooden terrace (12 m²) off the kitchen.
In addition, a 22 m² outbuilding provides ample storage space.
On the street side, there is a private parking space on the sidewalk.

This house is connected to mains drainage and fiber optic internet.
The heating is electric with recent radiators in the lower part of the house and reversible air conditioning in the bedrooms.
Please note: the Energy Performance Certificate will be upgraded to D on January 1, 2026, and the estimated consumption is much higher than the owner's bills.

Bujaleuf is a rural commune in Haute-Vienne, appreciated for its peaceful quality of life and unspoiled natural environment, particularly around Lake Bujaleuf.
It offers a rich and active community life, with all the necessary local shops and access to public transportation, making it an attractive setting for families or nature lovers seeking tranquility.

Everything you need is on site: pharmacy, doctor, physical therapist, nurses, post office, library, bakery, grocery store, tobacco shop, hardware store, mechanic, hairdresser.