Appartement à vendre à Grenoble

Grenoble — Rue Sidi-Brahim

Dans une résidence sécurisée et entretenue, avec parking privatif et espaces verts, venez découvrir cet appartement au calme des grands boulevards grenoblois, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Description du bien

Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose comme suit:

Hall d'entrée
Belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et un espace salle à manger, donnant accès à une terrasse couverte de 10 m²
Cuisine équipée attenante à l'espace de vie, exposition plein Sud

Espace nuit

2 chambres de 11 m² et 9 m²
Dressing d'environ 3 m²
Salle de bain avec baignoire, simple vasque et radiateur
WC séparé

Prestations & Copropriété

Fibre optique, volets roulants (manuels & électriques), interphone
Chauffage et eau chaude collectifs
Local vélos + garage en sous-sol ( non vendu avec l'appartement)

Syndic: Foncia (ex-AGDA)
Travaux récents: toiture & étanchéité des terrasses refaits

Charges de copropriété: 2 000 €/an
Taxe foncière: 1 844 € (2024)

Intéressé(e)?
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

Cette annonce référence 308082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro

Prix du bien: 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 1
Charges prévisionnelles annuelles: 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 18/06/2025
CLASSE ÉNERGIE: C (137 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: C (11 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 830 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.