Maison à vendre à Valence

A 10 mn de Valence, cette maison en pierres saura vous séduire avec son cachet et son authenticité.
Elle est d un seul tenant et n a pas de mitoyenneté.
Sur une parcelle clôturée et sans vis à vis, vous disposez au rez de chaussée d'une salle à manger, un salon et une cuisine qui revêt tout le charme de la pierre avec ses poutres et ses cheminées. Buanderie, wc.
A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Parquet.
Le chauffage est assuré par une chaudière à granules.
A l'extérieur, une jolie terrasse avec sa cuisine d'été vous attend pour vos soirées entre amis.
Double garage.
Prenez vite rendez vous pour une visite!

Cette annonce référence 308605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro

Prix du bien: 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/11/2025
CLASSE ÉNERGIE: D (205 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: B (6 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 040 € et 4 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.