Maison de village à vendre à Lignières

Nichée dans un environnement paisible, à seulement 20 mn de Vendôme, au cœur d'un petit hameau à Lignières, cette maison de 127 m² vous offre une opportunité rare: imaginer, transformer et révéler tout son potentiel sur un magnifique terrain de 2 300 m².

Ici, tout est réuni pour un projet de vie inspirant: calme, nature, volumes généreux… un véritable terrain d'expression pour les amoureux de rénovation.

Au rez-de-chaussée: un bel espace de vie, une cuisine familiale, deux chambres, une buanderie…

À l'étage, trois chambres et des combles aménageables viennent compléter cet ensemble plein de promesses.

Ce que l'on aime:
Son environnement verdoyant et apaisant
Son grand terrain propice à tous les projets (jardin, détente, potager…)
Ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement
Son potentiel exceptionnel pour une résidence principale, secondaire, ou pour un investissement locatif.

Les +: fenêtres en PVC double vitrage, insert cheminée permettant de chauffer l'étage

Des travaux importants sont à prévoir (toiture, assainissement individuel, chaudière au fuel, électricité…), mais ils laissent place à une rénovation à votre image, sans compromis.

Une maison idéale pour les passionnés de projets, en quête d'un lieu unique à façonner.

Avec Véro, le bon tempo pour vos projets immo!

Cette annonce référence 310908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro

Prix du bien: 141 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21/06/2025
Score DPE: 209 kWhEP/m²/an
Score GES: 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2600.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.