Immeuble à vendre à Sens

Idéal investisseur a 2 pas de la cathédrale de Sens venez découvrir cet immeuble offrant plusieurs possibilités d'aménagement (devis réalisé) voici sa composition actuel:

Logement n°1 rez-de-chaussée:
cuisine de 4m²
salon de 9m²
séjour de 20m²
débarras de 2m²
WC de 2m²
chambre de 18m²

Logement n°2 rez-de-chaussée:
cuisine de 11m²
séjour de 17m²
salon de 10m²
chambre de 18m²
salle de bain-wc 6m²

Logement n°3 au 1er étage:
cuisine ouverte avec séjour de 49m²
chambre de 17m²
chambre de 18m²
salle de bain de 6m² WC
dressing de 6m²

combles aménageables de 126m²

possibilités de créer 4 logements supplémentaires soit 7 logements au total validé par la Mairie de Sens.

Tout a l'égout

a visiter très rapidement

Cette annonce référence 311524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro

Prix du bien: 200 000,00 €
Prix du bien hors honoraires: 190 000,00 €
Honoraires TTC: 5,26 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 12/11/2025
CLASSE ÉNERGIE: F (346 kWhEP/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive: classe F
CLASSE CLIMAT: E (67 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7 090 € et 9 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.