Maison de village à vendre à Labastide-Rouairoux

Au cœur de Labastide-Rouairoux, découvrez cette maison en pierre de 116 m² offrant 4 chambres, un jardin arboré et une dépendance de 20 m².

Répartie sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie de 25 m² ouverte sur une cuisine de 14 m², avec un accès direct au jardin.

Les étages accueillent 4 chambres, dont une de 18 m², ainsi qu'une salle de bains de 7 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud, d'un puits fonctionnel et d'une dépendance de plus de 30 m² sur 2 niveaux offrant différentes possibilités d'utilisation.

Autre atout: l'accès direct par le jardin à la voie verte Passa Païs, ainsi que la proximité des écoles, commerces et services du village accessibles à pied.

Une maison qui offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour une résidence principale ou secondaire.

06 50 63 86 43


Cette annonce référence 311567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro

Prix du bien: 94 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 20/07/2025
Score DPE: 244 kWhEP/m²/an
Score GES: 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3386.00 € et 4582.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.