Appartement à vendre à Échirolles

Venez découvrir ce grand appartement T5 de 109 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue d'Échirolles.
Grâce à son exposition est-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel en font un bien idéal pour une famille ou un investissement.

Spacieux, bien situé et doté d'un extérieur agréable, ce T5 répondra parfaitement aux attentes d'une famille en quête de confort ou d'un investisseur recherchant un bien rentable et bien placé.

Caractéristiques du bien:

3 chambres, dont 1 suite avec salle d'eau
Climatisation dans l'une des chambres
Cuisine séparée
Séjour lumineux de 37 m²
Balcon spacieux de 11 m², équipé d'un store banne neuf
Exposition est-ouest
Cave incluse
Place de parking privative incluse
Possibilité d'un garage en supplément: 15 000 €
Chauffage individuel au gaz

Charges & fiscalité:

Charges annuelles (eau incluse): 1 790 €
Taxe foncière: 3 101 €

Travaux à prévoir:
Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'appartement et de révéler tout son potentiel.

Cette annonce référence 311673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro

Prix du bien: 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 36
Charges prévisionnelles annuelles: 1 790,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 20/11/2025
CLASSE ÉNERGIE: D (168 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: D (33 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 733 € et 2 345 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.