Maison à vendre à Les Pavillons-sous-Bois

Secteur Poudrette / Sainte-Anne (ou secteur Poudrette), à la frontière avec le quartier de La Basoche.
C'est une zone principalement résidentielle et calme, située au nord/nord-est de la commune.

Découvrez cette maison familiale à fort potentiel, implantée sur une parcelle de 300 m² entièrement close. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la RN3.

Au rez-de-chaussée:
Entrée avec rangement
Double séjour lumineux
Cuisine attenante (cloison ouvrable sur le séjour, la terrasse et le jardin)
Salle d'eau avec WC

À l'étage:
3 chambres
Salle de bains
Combles (stockage ou aménagement possible)

Les plus & extérieurs:
Sous-sol total: double garage, cave et buanderie
Dépendance de 31 m² en fond de jardin: idéale pour studio, bureau, cabinet libéral ou rendement locatif

Travaux récents: toiture hydrofugée et isolation des combles réalisées en janvier 2025

Informations complémentaires:
Travaux de rafraîchissement à prévoir (maison et dépendance)

Premier contact par message ou téléphone pour organiser une visite.

06 23 62 12 74
Cette annonce référence 312015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA MSADEK (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro

Prix du bien: 303 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/11/2025
Score DPE: 405 kWhEP/m²/an
Score GES: 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3620.00 € et 4930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.