Local à vendre à Le Lude

Activité Hôtel - Restaurant sur 650 m2 à Le Lude (72800)



À proximité du centre ville, Murs commerciaux d'une surface de 650 m2 environ sur 3 niveaux avec une façade de bâtiment de 20 m. 



Ce bien pourra intéresser divers profils d'acquéreurs: 

Commerçants, 

Investisseurs pour des logements,

Lieu de séminaire avec hébergement, 

Activité de gites ou chambre d'hôtes, . 



Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace dédié à la restauration comprenant plusieurs salles (accueil, bar, salle de réception), un local cuisine tout équipé, des sanitaires. 



La partie hôtel comprend 19 pièces réparties sur 2 niveaux (1er et 2ème étage) dont seulement 9 sont destinées à l'activité hôtelière. Actuellement, les autres pièces sont dédiées à l'hébergement des propriétaires. Toutes ces pièces sont équipées d'un point d'eau. 



Tout le matériel de cuisine, les tables, les chaises ainsi que la literie reste en place. 



En extérieur, vous disposez d'un parking privé (environ 10 places) avec accès à des dépendances. 
Le tout sur une surface de terrain de 1044 m2 environ.

Cette annonce référence 312261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro

Prix du bien: 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 18/05/2022
CLASSE ÉNERGIE: E (294 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: D (47 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6 000 € et 12 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.