Studio à louer à Angers

Appartement meublé privatif avec 91,70 m² d'espaces partagés

Situé aux Hauts de Saint-Aubin, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports et aux principaux pôles étudiants et professionnels: tramway ligne A, campus, écoles et centre-ville facilement accessibles.

Vous cherchez un logement pratique, confortable et sans surprise?

Installez-vous dans un de nos studios, entièrement meublée. UNE OFFRE TOUT INCLUS, aucun frais supplémentaire: eau, électricité, internet, chauffage… tout est compris.

Beau studio au rez-de-chaussé comprenant:
- Lit double - qualité hôtelière (linge de lit fourni)
- Salle d'eau (meuble vasque, douche, WC, sèche-serviette, linge de toilette fourni)
- Kitchenette: vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, plaque vitrocéramique
- Coin repas avec tablette et chaise haute
- Rangement: un placard

Les plus de notre concept de Coliving:
- Des espaces partagés (+ de 90 m2):
- Grande cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques de cuisson, micro-ondes, four, réfrigérateur)
- Salon TV avec abonnement Netflix et console de jeux
- Buanderie en libre accès avec lave-linge et sèche-linge
- Belle terrasse exposée sud
- Chambre d'amis avec salle d'eau et WC indépendants

Des services de qualité:
- Internet très haut débit et sécurisé dans toute l'habitation
- Abonnement Netflix et console de jeux
- Vélos à disposition
- Café bio à disposition (machine à café Jura)
- Voiture en autopartage (+3 ans de permis)

Charges forfaitaires comprises:
- Eau, chauffage, électricité
- Taxe d'ordures ménagères (TOM)
- Entretien divers et réparation, maintenance de la chaudière et de la VMC
- Ménage et consommables des parties communes.

Aucune démarche administrative n'est nécessaire. Nous nous occupons de tout pour vous!

Surface privative: 18,85 m² SHAB et surface espaces partagés: 91,70 m² SHAB
Loyer: 724 €/mois charges comprises (dont 130 € de charges forfaitaires) + 53 €/mois de services mutualisés obligatoires.
Total: 777 € TTC/ mois

Honoraires à la charge du locataire: 310.23€ (dont 84.68€ d'état des lieux)
Dépôt de garantie: 540 €
Éligible aux aides au logement (ALS – simulation sur le site de la CAF)
Parking sécurisé: 30 €/mois

DPE B
GES B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.