Maison mitoyenne à vendre à Pont-à-Marcq

Uniquement chez BSK immobilier by Sébastien Feys
Hyper-centre de Pont-a-Marcq - Maison de ville au beau potentiel

Située dans une rue calme, cette maison de ville semi-individuelle, offre espace, luminosité et de multiples possibilités d'aménagement, le tout dans un emplacement privilégié.
Ses atouts:
- 110m² habitables évolutive (170m² utiles)
- Parcelle de 260m²
- Deux garages, un vrai + en centre-ville
- Dépendance + jardin

Au RDC, ce bien se compose d'un salon/séjour lumineux de 30m², d'une cuisine avec accès direct au jardin, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuse (de 11 à 13m²) + la possibilité d'une cinquième ou création d'une seconde salle de bain, selon vos besoins.
Côté technique: chauffage centrale au gaz de ville, toiture saine, TAEG, cheminée feu de bois.. .

Maison à conforter, idéale pour personnaliser chaque espaces - Beau potentiel pour famille ou projet de rénovation - Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports.. . )
Opportunité à ne pas manquer!

Cette annonce référence 314855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro

Prix du bien: 229 000,00 €
Prix du bien hors honoraires: 220 000,00 €
Honoraires TTC: 4,09 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 26/11/2025
Score DPE: 381 kWhEP/m²/an
Score GES: 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3050.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.