Local à vendre à Allos

À VENDRE – MURS D'HÔTEL – LA FOUX D'ALLOS (ALPES DU SUD)

Opportunité rare à la vente: murs d'hôtel idéalement situés au cœur de la station de ski de La Foux d'Allos, dans un environnement naturel privilégié, été comme hiver.

L'immeuble accueille un hôtel exploité offrant des prestations de qualité et une excellente réputation auprès de la clientèle touristique.
- Chambres confortables, dont plusieurs chambres familiales
- Salles de bains privatives, balcons pour certaines chambres
- Sols parquetés, bureaux, télévisions, bouilloires

Parties communes accueillantes: salon, bar, espaces détente, équipements & extérieurs, terrasse ensoleillée, jardin

Aires de jeux intérieures et extérieures

Parking privé gratuit

Connexion Wi-Fi dans l'établissement

Emplacement stratégique

Station de ski dynamique et familiale

Nombreuses activités 4 saisons: ski, randonnées, pêche, vélo, tourisme vert

À environ 2h15 de l'aéroport de Nice Côte d'Azur

Atouts majeurs

Station vivante été / hiver

Immeuble parfaitement adapté à une exploitation hôtelière

Forte attractivité touristique

Patrimoine immobilier de qualité en zone montagne

Vente des murs: idéal investisseur ou exploitant souhaitant sécuriser son outil de travail

Dossier complet et informations financières sur demande
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Cette annonce référence 315045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro

Prix du bien: 530 000,00 €
Prix du bien hors honoraires: 510 000,00 €
Honoraires TTC: 3,92 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/06/2022
CLASSE ÉNERGIE: G (341 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: G (110 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 18 767 € et 18 768 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.