Appartement à vendre à Auxerre

DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE CE BEL APPARTEMENT F4 LOUÉ COMPRENANT: une entrée avec rangements, un spacieux salon séjour de 40m2, une cuisine aménagée et équipée. Un couloir avec un espace buanderie dessert 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc séparé. L'appartement est loué par une locataire qui est présente dans le logement depuis presque 14 ans à jour des loyers. Celui-ci s'élève à 900 € charges comprises.
Chauffage par chaudière gaz collective.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol de la résidence en supplément.

À très vite pour une visite!

Cette annonce référence 315297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro

Prix du bien: 149 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 3
Charges prévisionnelles annuelles: 3 000,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/11/2025
CLASSE ÉNERGIE: D (218 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: D (47 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 700 € et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.