Maison à vendre à Le Pizou

Maison de 70 m² dans une petite commune avec toute les commodités, écoles, médecin, pharmacie, boulangerie
Gare SNCF à 5 min et accès A89 à 10 min (Bordeaux 1 h)
Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée, d'un salon salle à manger avec cheminée, de 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé
Un sous-sol aménageable avec une pièce de 9 m² (chambre, bureau), d'un poêle à granule et d'un garage de 24 m²
Le tout sur un terrain clos de 801 m²
Quelques travaux sont à prévoir

Cette annonce référence 315419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro

Prix du bien: 138 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 27/11/2025
Score DPE: 296 kWhEP/m²/an
Score GES: 71 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2250.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.