Local à vendre à Saint-Quentin

À vendre: Local commercial idéal pour concessionnaire automobile

Prix: 1 899 000 euros, frais d'agence compris.

Caractéristiques:
• Superficie exploitable: 1 500 m².
• Superficie terrain: 4 000 m2 entièrement goudronné permettant d'accueillir: parc VO, parking clients, mais aussi poids lourds et portes 8.
• Showroom et bureaux: 700 m² au rez-de-chaussée avec 6 bureaux, et 4 bureaux climatisés à l'étage, ainsi qu'un réfectoire climatisé et une pièce dédiée à l'ensemble informatique, déjà câblé.
• Sanitaires: présents au rez-de-chaussée dans le showroom, à l'étage et dans les ateliers.
• Atelier: capacité pour 5 ponts élévateurs 2 colonnes et un pont 4 colonnes, emplacements aux normes, et possibilité d'un service rapide. Système d'air entièrement neuf.
• Installations: éclairage LED, isolation de toiture double peau croisée de 8 cm, 14 cm d'isolation avant-bardage, indice énergétique C, carrelage récent (3 ans) et bureaux avec persiennes intégrées.
• Accès et sécurité: 4 portes sectionnelles automatiques, cuve enterrée de 5 000 litres pour les huiles de vidange usagées, cuves pour épurateurs, le tout conforme aux normes.
• Sécurité: système neuf de vidéosurveillance et d'alarme avec abonnement cessible.
• Emplacement: situé dans la ZAC La vallée à Saint-Quentin, proche des autoroutes A26 et A29, avec une excellente visibilité dans un rond-point.
• Confort et modernité: installation de bornes électriques et de totems éclairés déjà prévues.

Ce bien représente une opportunité unique pour tout professionnel du secteur automobile. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 315617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LETHELLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro

Prix du bien: 1 899 000,00 €
Prix du bien hors honoraires: 1 804 000,00 €
Honoraires TTC: 5,27 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/12/2025
CLASSE ÉNERGIE: C (110 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: C (15 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 16 610 € et 22 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.