Studio à louer à Grenoble

Dans le quartier Vigny-Musset, avenue Marie Reynoard, studio non meublé de 17,77 m² situé au 5e étage avec ascenseur, dans une résidence de 2006. Exposé est, il bénéficie d’une vue dégagée et d’une belle luminosité le matin. Il se compose d’une entrée avec coin cuisine équipé, d’un grand dressing, d’une pièce de vie d’environ 10 m² et d’une salle d’eau avec douche et WC. La résidence offre un cadre sécurisé et pratique: gardien, digicode, interphone, vidéosurveillance, local à vélos sécurisé et fibre optique. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, par réseau de chaleur urbain. Idéalement situé à proximité du tramway, du centre commercial Grand’Place et des établissements d’enseignement supérieur (ENSA Grenoble, Institut d’urbanisme et de géographie alpine). Loyer: 415 € par mois charges comprises, dont 311,75 € de loyer hors charges et 103,25 € de provision pour charges, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 311,75 €. Honoraires à la charge du locataire: 230 € TTC, dont 177 € TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 53 € TTC pour l’état des lieux. Honoraires de 230 € TTC à la charge du locataire comprenant 53 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 311.75 €/mois. Provision sur charges 103,25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 311,75 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 250.00 € et 400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.