Appartement à vendre à Perpignan

Perpignan – Quartier Saint Jean proche du Palais des Congrès | F2 rénové avec terrasse exceptionnelle et vue panoramique

Situé dans le très recherché quartier du Palais des Congrès à Perpignan, cet appartement F2 de 31 m², entièrement refait à neuf, se trouve au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence (sans ascenseur).

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. L'ensemble a été rénové avec soin, offrant un intérieur fonctionnel, climatisé et prêt à vivre.

Le bien se distingue par sa superbe terrasse de 49 m², un véritable atout rare sur le secteur, proposant une vue panoramique exceptionnelle sur le Palais des Rois de Majorque, le Palais des Congrès et le square Bir Hakeim. Un espace extérieur idéal pour profiter pleinement du cadre et du climat méditerranéen. Le lieu parfait pour passer vos soirée entre amis ou en famille.

Un local indépendant de 12 m² avec eau et électricité complète ce bien, offrant un espace supplémentaire que vous pourrez facilement aménager selon vos besoins.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des restaurants, des transports et des espaces verts.

Appartement rénové
Cuisine aménagée et équipée
Terrasse de 49 m²
Vue dégagée et panoramique
Dernier étage – quartier prisé

Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Appartement en copropriété.
Montant moyen des charges annuelles: 500€

Cette annonce référence 316337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOÎT ROLLES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro

Prix du bien: 106 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 05/01/2026
CLASSE ÉNERGIE: C (190 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: A (6 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 610 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.