Maison de village à vendre à Vinneuf

MAISON FAMILIALE AU CALME ABSOLU – BEAU POTENTIEL
Située au fond d'une impasse, cette maison de 90 m² offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un magnifique terrain de 1 500 m².
La maison se compose de 3 chambres, idéales pour une famille, ainsi que de 2 salles de bain, apportant un vrai confort au quotidien. Les volumes sont bien répartis et laissent place à de nombreuses possibilités de personnalisation.
Un rafraîchissement est à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de réinventer les espaces à leur goût et de valoriser pleinement le bien.
Le sous-sol total constitue un véritable atout: garage, espace de stockage, atelier ou futur aménagement selon vos projets.
À l'extérieur, le grand terrain offre un cadre idéal pour profiter du calme, des beaux jours et de nombreux projets (jardin, terrasse, aire de jeux…).
Les +:
Situation en impasse – calme garanti
Terrain rare de 1 500 m²
Sous-sol total
3 chambres & 2 salles de bain
Beau potentiel après rafraîchissement
Une maison idéale pour les amateurs de calme et de projets personnalisés.
À visiter sans tarder!

Cette annonce référence 316508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro

Prix du bien: 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 06/04/2026
Score DPE: 489 kWhEP/m²/an
Score GES: 116 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4490.00 € et 6140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.