Appartement à vendre à Rosny-sous-Bois

Appartement T2, exposé plein sud, comprenant:

- Chambre de plus de 11 m²
- Salle d'eau de plus de 4 m² avec douche carrelée, WC suspendu, machine à laver, grand plan avec vasque,
- Séjour avec cuisine ouverte de plus de 19 m²

Équipements et confort
- Double vitrage,
- Porte blindée,
- Entrée d'immeuble sécurisée avec interphone relié au téléphone,
- Cave individuelle
- Logement ventilé, tout électrique (Eau chaude et chauffage individuels)

Transports à proximité

- Bus 127 (moins de 5min à pieds)
- Bus Titus 1 (moins de 5min à pieds)
- Gare Val de Fontenay (RER A / RER E): 10 min à pieds environ
- Gare Rosny-sous-Bois (RER E): 15-20 min à pieds
- Futures lignes métro 1 (2035), 15 Est (2030) et T1 (2030): 10 min à pieds environ

Atouts

- Idéal primo-accédant, étudiant ou pied-à-terre proche Paris
- Emplacement stratégique et bien desservi
- Petite copropriété

Cette annonce référence 316537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SETTI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro

Prix du bien: 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 14
Charges prévisionnelles annuelles: 727,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/10/2023
Score DPE: 393 kWhEP/m²/an
Score GES: 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.