Terrain à vendre à Thors

Thors (Charente-Maritime) À 20 min de Cognac – 28 min de Saint-Jean-d'Angély

Terrain d'activité rare sur le secteur, situé en zone AUX du PLU, permettant l'implantation de projets professionnels (artisanat, stockage, locaux d'activité).
Un foncier idéal pour créer ou développer une activité dans un secteur accessible et bien desservi.

UN TERRAIN POUR PROJETS PROFESSIONNELS
Activités artisanales Entrepôt / stockage Locaux techniques ou industriels Bureaux / activité de services

Terrain entièrement dédié à l'activité professionnelle (habitation non autorisée)

CARACTÉRISTIQUES
• Surface totale: 9 653 m² (près d'1 hectare)• Terrain plat et exploitable• Possibilité d'aménagement selon projet• Division possible selon projet d'activité• Grande liberté de conception

EMPLACEMENT
• 20 min de Cognac• 28 min de Saint-Jean-d'Angély• Accès rapide aux axes principaux• Environnement calme et professionnel

INFORMATIONS IMPORTANTES
• Zone AUX du PLU (activité uniquement)• Terrain non viabilisé• Réseaux à prévoir selon projet

UN TERRAIN ADAPTÉ AUX ENTREPRENEURS
Idéal pour: • création d'entreprise• développement d'activité artisanale ou industrielle• stockage / logistique• investissement foncier professionnel

Cette annonce référence 317176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro

Prix du bien: 143 100,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.