Maison à vendre à Mormant

Je vous propose cette superbe maison d'environ 150 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Idéalement située à quelques minutes de Mormant, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité: commerces, écoles, collège, équipements sportifs et gare SNCF reliant Paris Gare de l'Est en seulement 40 minutes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez:
•Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à bois
•Un salon confortable
•Une salle d'eau avec douche à l'italienne
•Un WC indépendant
•Une cuisine d'été
•Une buanderie
•Une véranda lumineuse de 20 m²

À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert:
•3 chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative
Le tout est édifié sur un terrain de 392 m², avec plusieurs places de stationnement pour vos véhicules.

Les + de cette maison:
•Double vitrage PVC
•Volets roulants
•Portail motorisé
•Pompe à chaleur air/eau récente (2021)
•Ballon électrique (2021)
•Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir

Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant allier calme, confort et proximité des commodités.
Une visite s'impose!

Cette annonce référence 317939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro

Prix du bien: 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 28/04/2023
CLASSE ÉNERGIE: B (97 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: A (3 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 110 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.