Propriété agricole à vendre à Terres-de-Haute-Charente

Vous rêvez d'un bien atypique avec un énorme potentiel? Cette ancienne bâtisse bar-hôtel-restaurant n'attend plus que votre projet!

Avec ses 280 m² habitables sur un terrain de 1 099 m², elle offre de multiples possibilités: grande maison familiale, gîte, chambres d'hôtes, activité touristique ou professionnelle, voire réouverture d'un commerce.

Le bien comprend:
• 8 chambres
• 1 bureau
• 4 salles d'eau
• Une salle de bar de 70 m²
• Un salon et une cuisine
• Une incroyable salle de cinéma de 60 m²
• Terrasse, jardin et 3 dépendances

Les dépendances permettent d'imaginer logements indépendants, ateliers, stockage ou espaces de réception.

Un lieu rare, plein de caractère et de possibilités, à découvrir rapidement!

Informations et visites: 07 67 61 78 92

Cette annonce référence 318138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MOYSAN (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro

Prix du bien: 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 12/12/2025
Score DPE: 193 kWhEP/m²/an
Score GES: 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3980.00 € et 5440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.