Maison à vendre à Gan

HAUT DE GAN, situé à 16 km de Pau et 5 du centre de Gan. Idéal pour des chambres d ' Hôtes. Environnement calme, vue très dégagée l ' hiver. Parcelle de 2500m2.

150 M² véranda comprise.

La première maison est composée d ' un salon avec insert bois donnant sur une belle piscine chauffée, d une grande chambre à l ' étage mansardée puis en descendant 4 marches une grande cuisine et salle de bain.

La deuxième: au RDC, une entrée, une chambre donnant accès sur la véranda, une SDB avec douche et baignoire, un WC indépendant. A l ' étage: 2 grandes chambres lumineuses.

Vidéos sur demande.

Disponible 7 jours sur 7 pour tout renseignement.

Cette annonce référence 319587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ALBERTO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro

Prix du bien: 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/10/2023
CLASSE ÉNERGIE: E (300 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: E (58 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 290 € et 3 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.