Maison à vendre à Coutras

Découvrez cette charmante maison à vendre, construite en 1970, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Avec une surface habitable de 188 m², elle saura combler votre besoin d'espace et de confort.

Composée de 6 pièces, cette maison propose un bel agencement intérieur. Profitez d'une cuisine conviviale, d'un séjour lumineux, et d'une terrasse idéale pour les moments de détente. Un parking est également à votre disposition ainsi que des dépendances.

La maison est sans vis-à-vis, assurant ainsi une tranquillité totale. Bien que nécessitant quelques mises à jour, son potentiel reste énorme.

Cette maison dispose d'une cheminée et d'une climatisation, elle bénéficie aussi d'un emplacement calme.

Pour toute visite, contactez Mathieu TRAN, votre interlocuteur de confiance.

Cette annonce référence 319850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro

Prix du bien: 299 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 18/12/2025
CLASSE ÉNERGIE: B (103 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: A (4 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 810 € et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.