Appartement à vendre à Pantin

Exceptionnel pour un premier achat! Découvrez cet appartement 2 pièces entièrement refait, situé au rez-de-chaussée la rue Davoust, 93500 Pantin. Alliant accessibilité, modernité et localisation privilégiée, c'est l'opportunité parfaite pour investir ou débuter.

Caractéristiques principales:

- Surface: 2 pièces lumineuses
- Étage: Rez-de-chaussée - Accès facile et direct
- État: Réfection complète, prêt à vivre
- Confort: Double vitrage et stores électriques
- Charges annuelles: 900 € / an
- Taxe foncière: environ 940 € / an
- Localisation exceptionnelle: À deux pas de 2 stations de métro (lignes 5 et 7), accès direct et rapide à Paris.
- Confort moderne: Appartement entièrement rénové avec des équipements de qualité pour une vie sereine.
- Faibles charges: Budget annuel très maîtrisé, idéal pour un primo-accédant.
- Plaisir du plain-pied: Plus d'escaliers à monter, praticité au quotidien.

Pourquoi ce bien est unique?
Ce logement rare combine la commodité d'un rez-de-chaussée, la qualité d'une rénovation récente et l'animation d'un quartier bien connecté. Un investissement sûr et un cadre de vie agréable immédiat.

Visites possibles rapidement. Contactez-nous sans tarder pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite! .

Cette annonce référence 319963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro

Prix du bien: 123 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 2
Charges prévisionnelles annuelles: 900,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/06/2022
Score DPE: 261 kWhEP/m²/an
Score GES: 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.