Immeuble à vendre à Joigny

A saisir a joigny centre ville - idealement situe sur avenue principale

immeuble comprenant:
- au rez-de-chaussée: local commercial de 56 m² - avec vitrine, 3 bureaux,
garage, wc, atelier, coin chaufferie

- au premier étage: appartement de 94 m² comprenant dégagement, cuisine aménagée, séjour et salon avec cheminée, 2 chambres, bureau, wc, salle de bain,
- au deuxième étage sous combles: 2 pièces, 2 greniers et une terrasse.

Cave sous partie, chauffage gaz de ville, double vitrage
idéal bureaux, agence immobilière, assurances.. .

Cette annonce référence 320569 vous est présentée par votre agent commercial bsk immobilier nathalie boret (ei) immatriculé au rsac de sens (89100) sous le numéro

Prix du bien: 157 000,00 €
les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
date de réalisation du diagnostic énergétique: 26/06/2025
classe énergie: f (317 kwhep/m²/an)
logement à consommation énergétique excessive: classe f
classe climat: f (70 kg co2/m²/an)
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 610 € et 3 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:.