Maison à vendre à Meursac

Située au cœur de Meursac, à proximité immédiate des commerces et services.

BSK IMMOBILIER vous propose cette maison mitoyenne des années 1900, offrant un beau potentiel de rénovation.

Composition:

Au rez-de-chaussée:
- Cuisine (20 m²)
- Salon / salle à manger (19 m²)
- Salle d'eau avec WC

À l'étage:
- chambres (9 m² et 15 m²)
- Palier spacieux (17 m²) pouvant faire office de bureau ou d'espace détente

Les extérieurs et dépendances:
- Cave (36 m²)
- Écurie (87 m²) offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet d'aménagement)
- Jardin (22 m²)

Meursac, commune dynamique disposant de tous les commerces de proximité: pharmacie, boulangerie, boucherie, poste, tabac/presse/bar/brasserie, coiffeur, médecin, infirmiers, kinésithérapeute, alimentation coopérative, restaurant.

À seulement:
- 12 minutes de Saujon
- 20 minutes de Royan, Gémozac et Saintes

Idéal pour un projet de rénovation, résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Une opportunité à saisir pour les amateurs de charme ancien et de beaux volumes à exploiter.

Cette annonce référence 320804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro

Prix du bien: 71 000,00 €
Prix du bien hors honoraires: 65 000,00 €
Honoraires TTC: 9,23 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.