Appartement à vendre à Amiens

Vue dégagée sur la cathédrale depuis le séjour – appartement T4 de 129 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur et box fermé, à l'entrée du centre-ville d'Amiens.

L'appartement bénéficie d'une position dominante offrant une vue ouverte sur les toits de la ville et la Cathédrale Notre-Dame d'Amiens, visible directement depuis la pièce de vie.
Le bien développe 129 m² et se compose notamment d'un séjour lumineux d'environ 50 m², de 3 chambres, 1 cuisine aménagée, 1 salle d'eau avec douche et WC séparés ainsi que d'un espace buanderie.
Situé au 6ᵉ étage sur 8 d'une résidence sécurisée avec double ascenseur, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.

Distribution:
- séjour d'environ 50 m²
- 3 chambres
- cuisine aménagée
- salle d'eau avec douche
- WC séparés
- espace buanderie

Annexes:
- box fermé sécurisé en sous-sol
- 2 caves

Points forts:
- vue dégagée sur la cathédrale depuis le séjour
- appartement lumineux
- étage élevé avec ascenseur
- box fermé en centre-ville

Situation
Appartement situé à l'entrée du centre-ville d'Amiens avec accès rapide aux commerces, transports et services.
Proximité immédiate du Coliséum.

Copropriété
Nombre de lots: 178
Pas de procédure en cours
Charges annuelles: 2 728 €
Taxe foncière: 2800

Cette annonce référence 320861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro

Prix du bien: 380 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 178
Charges prévisionnelles annuelles: 2 728,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/03/2024
CLASSE ÉNERGIE: C (176 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: B (6 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 712 € et 2 316 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.