Local à vendre à Cavaillon

RARE À CAVAILLON – RESTAURANT AVEC FONDS DE COMMERCE, MURS COMMERCIAUX, TERRASSE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT

À Cavaillon, découvrez cette opportunité exceptionnelle réunissant activité professionnelle et patrimoine immobilier. Cet ensemble, d'une surface totale d'environ 220 m², offre un fort potentiel de développement dans un secteur attractif.

Il se compose de:

Un restaurant entièrement équipé et prêt à l'exploitation
Une salle de restauration conviviale et accueillante
Une cuisine professionnelle fonctionnelle
Des réserves et espaces techniques
Une agréable terrasse, véritable atout pour accueillir la clientèle et développer l'activité durant la belle saison
Un appartement indépendant de 60 m², idéal pour loger les exploitants ou bénéficier d'un revenu locatif complémentaire

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cet établissement représente une belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant allier cadre de vie et activité, ou pour un investisseur désireux de se constituer un patrimoine tout en profitant d'un outil de travail immédiatement exploitable.

Les points forts:

Vente du fonds de commerce et des murs commerciaux
Restaurant clé en main
Terrasse appréciée de la clientèle
Appartement indépendant de 60 m²
Fort potentiel de développement
Emplacement recherché à Cavaillon

Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite:

Cindy Klein – BSK Immobilier
06 14 18 08 37


Cette annonce référence 321042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY KLEIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro

Prix du bien: 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 05/06/2025
Score DPE: 283 kWhEP/m²/an
Score GES: 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1790.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.