Maison à vendre à Esnon

CETTE JOLIE LONGÈRE F6 AVEC DE NOMBREUSES DÉPENDANCES COMPRENANT: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée insert, une chambre avec dressing, salle d'eau et wc. À l'étage vous retrouverez un palier desservant 3 chambres dont une avec pièce supplémentaire pour être un grand dressing ou une future salle d'eau. Côté extérieur vous retrouverez un beau terrain clos et arboré, 2 grands hangars, une grange, un atelier et une cave.

A savoir: chauffage fuel HS ( chaudière à faire réparer ), moyen de chauffage actuel cheminée avec insert. La toiture est en bon état mais environs 40 à 50 m2 seront à revoir ( lattage ). Fosse septique non conforme.

Les + de ce bien: double vitrage en totalité, beaux volumes, nombreuses dépendances, situation clame […]

À très vite pour une visite!

Cette annonce référence 321214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro

Prix du bien: 164 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/02/2026
CLASSE ÉNERGIE: F (330 kWhEP/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive: classe F
CLASSE CLIMAT: F (75 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 030 € et 5 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.