Maison à vendre à Cers

Dans la charmante commune recherchée de Cers située à 10 minute en voiture de la mer, au cœur d'une résidence sécurisée avec portail et digicode, laissez-vous séduire par cette villa traditionnelle T5 de 100 m² environ, pensée pour le confort et la sérénité.

4 chambres (de 10 à 13,50 m²), toutes équipées de placards aménagés dont une suite en rez-de-chaussée avec sa salle de bains privative, idéale pour plus d'intimité

1 salle de bains supplémentaire à l'étage avec meuble double vasque

2 WC séparés (rez-de-chaussée et étage)

Climatisation réversible au rez-de-chaussée

Chauffages électriques

Cuisine aménagée

Cellier fonctionnel avec chauffe-eau électrique

Volets récemment changés en alu teinté, état neuf

Garage de 15 m² avec porte motorisée + une place de stationnement privative devant la maison.

Jardin privatif de 55 m²

Maison entièrement repeinte pour la vente (factures à l'appui)

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Cette annonce référence 321661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro

Prix du bien: 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 16
Charges prévisionnelles annuelles: 1 080,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 28/10/2025
CLASSE ÉNERGIE: C (132 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: A (5 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 240 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.