Maison à vendre à Vierzon

Idéalement située à Vierzon, à proximité immédiate des écoles, lycée et commerces, cette maison individuelle élevée sur sous-sol offre un beau potentiel pour une famille en quête d'espace et de praticité.

Édifiée sur deux niveaux, elle se compose:
Au rez-de-chaussée:
Une petite véranda d'entrée
Une cuisine indépendante
Un salon-séjour lumineux
Un WC indépendant
Une chambre avec petite salle d'eau attenante

À l'étage:
Trois chambres
Une salle d'eau avec WC

Extérieurs:
La maison est implantée sur un terrain d'environ 650 m² autour de l'habitation, avec possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle.
À l'arrière, un second terrain d'environ 650 m², accessible par une allée sur le côté de la maison, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités: potager, espace détente, projet annexe…
Des petites dépendances sont également présentes au fond du terrain.

Informations complémentaires:
Maison habitable de suite
Rafraîchissements à prévoir
Remplacement des huisseries à envisager pour améliorer confort et performance énergétique
Chauffage au gaz de ville
Tout-à-l'égout
Cave

Une maison individuelle bien située, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
À découvrir rapidement.

Cette annonce référence 321852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro

Prix du bien: 72 200,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 29/12/2025
CLASSE ÉNERGIE: E (288 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: E (62 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 580 € et 3 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.