Appartement à vendre à Moirans

VENDU LOUE: Des locataires fiables, des revenus immédiats!

Situé à Moirans en CENTRE VILLE à deux pas du Parc de la Grille, au 2ᵉ étage d'un immeuble de 3 étages construit dans les années 1950, cet appartement de 78 m² rénové est notamment totalement ISOLE PAR L'INTERIEUR.

Une belle opportunité d'investissement locatif:
-Un BIEN ATTRACTIF par son secteur, sa surface et ses prestations pour une occupation optimisée,
-L'assurance de percevoir des LOYERS DES LA REMISE DES CLES,
-Des locataires occupants SERIEUX,
-De FAIBLES CHARGES (copropriété 900€/an dont 350€ récupérables – TF 750€/an)

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux de 24m2 comprenant cuisine ouverte sur salle à manger et salon exposés nord-ouest, trois chambres dont une de 20 m², une salle d'eau, un WC et une cave au RDC. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière individuelle.

Loyer: 600 € CC, le bail est conclu jusqu'en 03/2028.

Au plaisir de votre appel!

Cette annonce référence 322315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro

Prix du bien: 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 2
Charges prévisionnelles annuelles: 900,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/02/2026
Score DPE: 153 kWhEP/m²/an
Score GES: 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1210.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.