Maison de village à vendre à Moyon Villages

BSKIMMOBILIER Odile Perrote vous propose: cette charmante maison de caractère, nichée dans un cadre calme et paisible, parfaite pour un mode de vie tranquille.
Idéalement située à 5mn de l'A84, des écoles, des commerces, de la base de canoé Kayak et des chemins de halage.

Avec ses 118 m² de surface habitable, cette maison vous séduira par son excellent état général, ses beaux volumes parfaitement adaptée à la vie de famille.
l'agencement intérieur se compose:

- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger lumineuse avec une cheminée, un salon chaleureux avec de belles boiseries. WC.
- Au premier étage vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
- Au deuxième étage deux chambres spacieuses.
- Un grenier pouvant être aménagé pour profiter de plus de surface habitable.
- Un grand garage avec au dessus un grenier aménageable.
- Une cave.
- Menuiserie en pvc double vitrage avec volets électrique.
- Tout à l'égout.
- Fibre optique.
- Système de chauffage électrique avec panneaux photovoltaïques récent.
- Taxe foncière: 562€/ an.
- Terrain de 340m².
- PRIX 157000€ honoraires inclus.
Ce bien est pour vous, vous souhaitez le visiter contactez Odile Perrote au 06.67. 52.68. 51 ou par mail à:
A bientôt

Cette annonce référence 323044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE PERROTE (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro

Prix du bien: 157 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 05/11/2025
Score DPE: 308 kWhEP/m²/an
Score GES: 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3310.00 € et 4520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.