Maison à vendre à Neuilly-sur-Marne

Située à Neuilly-sur-Marne, secteur calme et recherché, à quelques minutes des commodités: supermarchés, écoles (crèches, maternelle, primaire et collège), parcs.
La gare de Neuilly Plaisance se trouve à 25 minutes à pied.

Maison familiale, pleine de charme, très bien entretenue, d'une superficie de 127 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 333 m² comprenant:

-Au rez de jardin: Une vaste entrée avec rangement, un Wc séparé, un grand salon LUMINEUX, ainsi qu'une cuisine.

-Au premier étage: Un palier dessert 3 grandes chambres, deux salle d'au avec WC.

- Au deuxième étage: une grande pièce de 30 m² pouvant servir de chambre ou salle de jeux.

- A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable jardin, entièrement clos avec terrasse.

Un sous-sol ainsi qu'un garage transformé en studio.
Une dépendance transformé en habitation F2.

***Portail motorisé + possibilité de garer deux voitures dans la cour.

Les +++: Double vitrage, possibilité de rente locative.

***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer!

Cette annonce référence 323139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI KSIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro

Prix du bien: 416 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 27/02/2026
Score DPE: 393 kWhEP/m²/an
Score GES: 87 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4120.00 € et 5640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.