Maison à vendre à Saint-François

SAINT FRANCOIS
Au sein d'un lotissement résidentiel prisée pour sa proximité plage et son standing, je vous propose cette jolie villa édifiée sur une parcelle
plane de 285 m2, offrant 74 m2 habitable, et un environnement paisible.
L'emplacement est idéal vous bénéficiez à pied d'un accès plage, dans un environnement résidentiel de standing, tout en étant à 5 minutes du
centre-ville et de ses commodités.
La maison bénéficie d'une piscine 4x8 dans un environnement végétalisé harmonieux vous offrant un espace détente et cosy.
Entrée sur cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, vous trouvez en rez-de-chaussée 2 chambres et une salle d'eau, toilettes.
A l'étage une grande chambre avec mezzanine avec balcon permettant une vue dégagée, et une grande salle d'eau, toilettes.
Vous disposez de 8 couchages au total.
Citerne tampon - Chauffe-eau solaire pour les équipements de confort.
La destination de ce bien vaut tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif!
Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations sur ce bien et positionner une visite!

Cette annonce référence 323219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro

Prix du bien: 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 26/05/2025
Score DPE: 18 kWhEP/m²/an
Score GES: 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.