Maison de village à vendre à Boynes

Situé en cœur de ville, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'exploitation, idéal pour investisseur ou projet de division en deux logements distincts.

Maison principale:
Rez-de-chaussée:
* Pièce de vie et cuisine ouverte.
1er étage:
* Deux chambres et WC avec douche.
2ème étage:
* Une chambre.

Second bâtiment indépendant:
Rez-de-chaussée:
* Entrée et une salle de bains avec WC.
Etage:
* Coin cuisine, Une pièce et une chambre en mezzanine.

Extérieurs et dépendances:
* Cour pavée,
* Deux ateliers,
* Cave.

Informations techniques:
* Un seul compteur d'eau/ électrique,
* Assainissement collectif,
* Travaux à prévoir.

Configuration adaptée à la création de deux logements distincts ou pour une famille avec des jeunes adultes.
Emplacement central, proximité immédiate des commodités.

Conseillère disponible 6j/7.

Cette annonce référence 323361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE HEURTEMATTE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro

Prix du bien: 55 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/02/2026
Score DPE: 411 kWhEP/m²/an
Score GES: 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2580.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.