Maison à vendre à Ambrières-les-Vallées

Découvrez cette jolie maison de 1974, parfaitement située dans un quartier calme d'Ambrières-les-Vallées. Cette maison de 89 m² sur sous-sol semi-enterré offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le hall d'entrée dévoile un salon/séjour lumineux de 30 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et équipée de 11 m², une salle d'eau (2022) avec douche et meuble double vasque, un WC.
A l'étage:
Deux chambres de 10 m² avec placard, (travaux de finition pour une chambre), Grenier avec un point d'eau.
Un sous-sol complet, avec un garage de 32 m², une cave, une pièce de rangement, une porte motorisée.
Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin clos de 539 m², un abri de jardin.
Eléments techniques: Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électrique en bas.
Ambrières-les-vallées, commune dynamique de 2700 habitants idéalement située à 13 minutes de Mayenne et 15 minutes de Gorron et de Lassay-les-Châteaux, une école publique, un collège. De nombreux commerces et infrastructures sportives.
Alors désireux d'en savoir plus sur cette maison? Appelez-moi.

Cette annonce référence 323363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro

Prix du bien: 136 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/02/2026
Score DPE: 240 kWhEP/m²/an
Score GES: 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.